ZU KAUFEN! 2811 WIESMATH, Baugrund 3.915 m² Bauland-Agrar

ZU VERKAUFEN!

2811 WIESMATH, Bauland Agrar, 3.915 m² Grundstücksfläche

ca. 1 Stunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt im südlichen Niederösterreich gelegen.

 

Beschreibung

Das zu veräußernde Grundstück liegt etwas außerhalb von Ortskern Wiesmath in einer kleinen Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern.

Die Grundstücksfläche in der Größe von 3.915 m² besteht aus:

3.813 m² landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden) davon: 3.283 m² Bauland Agrar Widmung & 530 m² Grünland Widmung.

Sowie 102 m² Sonstige Straßenverkehrsanlagen

 

Die Bebauungsdichte für dieses Grundstück beträgt:  35%

Die Bebauungsweise ist: offene Bebauung

Bebauungshöhe beträgt: BKl I bis 4 m.

 

Diverses

Das Grundstück ist nicht an den Kanal bzw. an die örtliche Wasserleitung angeschlossen.  (Lageplan Kanal und Wasserleitung vorhanden). Die Aufschließungsabgabe wurde noch nicht entrichtet.

 

Detailaufstellung Preise
  Betrag netto USt. Betrag brutto
Kaufpreis (3.915 m²) 198.000 € 0 % 198.000 €
Gesamtkosten     198.000 €
Provision 3% + USt. vom KP

 

Zusatz:

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit 1 unmittelbar angrenzende Grundstücke sowie ein dahinter liegendes Grundstück zu erwerben.

Grundstück 1: 11.416 m² (Widmung: 11.087 m² landwirtschaftlich genutzte Grundflächen, Äcker, Wiesen oder Weiden & 329 m² sonstige Straßenverkehrsanlagen)

Grundstück 2: 1.069 m² (Widmung: 1.010 m² landwirtschaftlich genutzte Grundflächen, Äcker, Wiesen oder Weiden & 59 m² sonstige Straßenverkehrsanlagen)

Wiesmath_ Orthofoto