VERKAUFT! 2752 WÖLLERSDORF, 3.245 m² BAUGRUND

ZU KAUFEN!

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Ortszentrum Wöllersdorf in einer Umgebung mit vereinzelter Einfamilienhausbebauung.

Die wichtigsten Punkte:

  • Bauklasse I bzw. II
  • Bebauungsdichte ca. 30%
  • 2 Wohneinheiten pro Grundstück.
  • Grundstücksparzellierung: bei offener Bauweise 500 m², bei gekuppelter Bauweise 250 m²
  • 2 Stellplätze (je Wohneinheit) für PKW auf den Grundstück
  • Eine Teilung muss vorher mit der Gemeinde abgestimmt werden. Der derzeitiger Charakter der Einzelhausbebauung soll beibehalten werden.

Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in Wöllersdorf vorhanden. Gute Anbindung per Bahn nach Wien (58 Minuten)

Die Aufschließungsabgabe wurde für diese Liegenschaft noch nicht entrichtet.

Diese beträgt voraussichtlich ca. € 46.284,-

(Achtung bei einer eventuellen Teilung des Grundstücks erhöht sich dieser Betrag!)

Der Kaufvertrag muss abhandlungsgerichtlich genehmigt werden.

Detailaufstellung Preise
  Betrag netto USt. Betrag brutto
Kaufpreis

245.000  €

0%

245.000 €

Provision (3% von KP)

7.350,00 €

20%

8.820,00 €