Mietanbot liegt vor!
1160, großzügige & helle 1 Zimmer Altbauwohnung – 42 m²
Nähe Brunnenmarkt/ Yppenplatz
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 42 m²
Bezugstermin ab sofort
Vertragsdauer 3 Jahre befristet
Beschreibung
Die großzügige ca. 42 m² große 1 Zimmer Wohnung im 2. Stock ohne Lift besteht aus einem Vorraum mit abgetrennter Kochnische, einem geräumigen Badezimmer, einem extra WC und einem großen hellen Zimmer sowie einem Kabinett.
Sie betreten die Wohnung durch eine doppelflügelige Altbautüre und gelangen in den (ca. 7 m²) großen Vorraum mit praktischer Garderobennische. Vom Vorraum erreichen Sie links das geräumige Tageslichtbadezimmer (ca. 4 m²). Dieses ist ausgestattet mit einem Waschbecken, diversen Badezimmermöbeln, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Daneben befindet sich das extra WC.
Rechterhand befindet sich die Küche. Diese ist ausgestattet mit einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Dunstabzug, einer Abwasch und einem Kühlschrank inkl. Gefrierfach. Gegenüber der Küche befindet sich eine praktische Essecke, der Bereich kann auch als Abstellraum genutzt werden. Der Wohnraum (ca. 23 m²) befindet sich geradeaus und ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.
Umgebung
Rund um den Yppenmarkt in Ottakring hat sich in den letzten Jahren ein bunter und boomender Stadtteil entwickelt, die den Yppenmarkt und den angrenzenden Brunnenmarkt zu einem der beliebtesten Viertel der Stadt gemacht haben.
Es gibt interessante, neue Lokale, diverse Geschäfte, Nahversorger sorgen für eine entspannte Atmosphäre.
Die Straßenbahn Linie 44 ist vor der Türe (1 Station bis zur U6, 13 Minuten bis zum Schottentor/ Hauptuni), Linien 46, 2, 10A in unmittelbarer Nähe.
Das Grünerholungsgebiet Wilhelminenberg, Kongresspark und Kongressbad sind nicht weit entfernt. Ein großer Spielplatz im Huberpark um die Ecke wartet darauf, von Kindern erkundet zu werden.
Diverses
Heizung: Gasetagenheizung
Fenster: Kunststoff 2-fach Verglasung
Raumhöhe: 3,30 m
Parkett: Zimmer
Vorraum & Küche: PVC Boden in Fliesenoptik
Fliesen: Badezimmer, WC
Waschmaschinenanschluss: im Badezimmer vorhanden
Energieausweis: HWB 105,6, fGEE 2,11
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aufgrund des FAGG (Fernabsatz & Auswärtsgeschäftegesetz) Unterlagen zu dem Objekt erst zusenden können, bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Diese Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage per Mail. Ein Besichtigungstermin ist selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Die Provision wird erst mit der erfolgreichen Vermittlung fällig. Alle angeführten Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Preise
Hauptmietzins:
Betriebskosten derzeit:
Provision 1 BMM:
Kaution 3 BMM:
Befristung Mietvertrag: 3 Jahre
Bilder/ Grundriss/ Lageplan
K. Bauer Immobilien GmbH 