Die Liegenschaften bestehen aus einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus und mehreren unsanierten eingeschoßigen Nebengebäuden in der Altstadt Retz. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über ein Erdgeschoss und einen nicht ausgebauten Dachboden.
Die Ausmaß der Grundstücke betragen:
Parzelle Nr. 20: 683 m²
Parzelle Nr. 21: 400 m²
Gesamtfläche 1.083 m²
Bebauung auf der Liegenschaft: Wohnhaus, bestehend aus einer Teilunterkellerung und einem Erdgeschoß sowie einem nicht ausgebauten Dachboden sowie mehrere eingeschoßige Nebengebäude.
Wasserversorgung: Anschluss an das Leitungsnetz
Abwasserbeseitigung: Anschluss an den Mischwasserkanal
Stromversorgung: Anschluss an das Leitungsnetz.
Gasversorgung: Ein Anschluss soll nicht bestehen.
Warmwasserbereitung sowie Beheizung der Wohnräume und mehrerer Kellerräume: Erfolgt von einer Einzelofenheizung (eine Zentralheizungsanlage ist nicht installiert). Im Bad befindet sich ein Durchlauferhitzer.
Sonstiges: Im Anschluss an den straßenseitigen Wohntrakt befinden sich die Nebengebäude. Diese sind jeweils eingeschoßig ausgebildet (ohne Unterkellerung sowie ohne Dachausbau). Es handelt sich im Wesentlichen um Abstellräume, einen ehemaligen Wohnbereich und einen Schuppen. Massive Umfassungsmauern wurden errichtet. Holzdecken, Hohlkörper- und teilweise Ortbetondecken bzw. keine eigenen Decken sind gegeben. Beton- und Erdböden wurden vorgefunden. Mit Umbau- bzw. Sanierungsarbeiten wurde ansatzweise begonnen.
Größere Abweichungen gegenüber dem Planstand sind vorhanden.
Kaufpreis:
Nebenkosten: 3,5 % GrESt, 1,1 % GB Eintragung, ca. 1,2% Kaufvertragserrichtung & Provision: 3% + 20% USt.
Ich freue mich über ihre Anfrage unter Angabe ihres vollständigen Namens sowie E-Mailadresse und Telefonnummer an: office@bauerimmobilien.at
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K. Bauer Immobilien GmbH 